米国で広がる「マイクロ・マルチジェネ同居」——3世代が“1フロアだけ”でゆるくつながる暮らし

米国の住宅市場で、3世代同居の新しいかたちとして「マイクロ・マルチジェネレーショナル(多世代)リビング」が注目されています。従来の大家族同居ではなく、マンションの同じフロアや、1軒の家の中で玄関・キッチンを最小限だけ共有し、それ以外はほぼ“別世帯”として暮らすスタイルです。不動産デベロッパー各社が、親世帯用の小さなスイートと若い家族のユニットを同じ階に並べた物件を打ち出していると、米ビジネスメディアが報じています。

背景には、住宅価格と家賃の高騰に加え、ベビーシッター費用や介護費を家族内で相殺したいという経済事情があります。一方で、コロナ禍を経て「完全同居は気まずい」「プライバシーは守りたい」という意識も強く、廊下や共有ラウンジで“たまに会う距離感”が好まれていると専門家は分析しています。

こうした物件では、共用部に小さなプレイルームやワークラウンジを設け、祖父母が子どもの送り迎えや見守りを手伝う代わりに、若い世帯がデジタル機器の設定や買い物をサポートするといった“ゆるい相互扶助”が生まれているといいます。日本でも二世帯住宅はありますが、「同じフロアで、ドアの向こうは別世界」という距離設計は、都市部のマンション開発のヒントになりそうです。